2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
49.1万円/㎡
前年比+4.0%
高知市
49.1万円/㎡
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クレアホームズ高知駅前
高知県高知市北本町二丁目
土讃線 / 高知駅 徒歩4分
2018年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,137万円
45.8万円/㎡
2,901
3,725
4,549
5,373
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,725万円〜4,549万円
41.3万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
クレアホームズ高知駅前
3,980万円（44.1万円/㎡）/ 13階 / 90.25㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,980万円 | 44.1万円 | 13階 | 90.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 3,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,480万円 | 49.1万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 3,580万円 | 50.5万円 | 4階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,600万円 | 50.8万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,750万円 | 52.9万円 | 7階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,300万円 | 47.6万円 | 10階 | 90.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 42.4万円 | 8階 | 70.26㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は43.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | クレアホームズ高知駅前 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 3,980万円 | 44.1万円 | 90.25㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/28 | アルファスマート鏡川橋 高知市本宮町 | 高知商業前駅1分 | 2,600万円 | 34.0万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/10 | アルファスマート朝倉 高知市朝倉横町 | 曙町駅13分 | 2,550万円 | 35.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/05 | アルファスマート鏡川緑地公園 高知市鴨部一丁目 | 旭町三丁目駅7分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/18 | アルファステイツ高知城北 高知市八反町二丁目 | 円行寺口駅3分 | 3,600万円 | 44.4万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目 | 円行寺口駅7分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ吉田公園 高知市吉田町 | 入明駅13分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/11 | ロイヤルガーデン城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/14 | アルファステイツ城西公園 高知市小津町 | 入明駅9分 | 3,260万円 | 44.7万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/29 | アルファステイツ愛宕山II 高知市愛宕山南町 | 高知駅17分 | 3,680万円 | 41.7万円 | 88.24㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/31 | ポレスター上町レジデンス 高知市上町三丁目 | 円行寺口駅14分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/28 | クレアホームズ大川筋 高知市大川筋二丁目 | 入明駅6分 | 4,800万円 | 52.8万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/24 | クレアホームズ升形 高知市升形 | 枡形駅1分 | 4,400万円 | 48.5万円 | 90.81㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/23 | ロイヤルガーデン鷹匠公園 高知市本町五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,750万円 | 44.6万円 | 84.05㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/17 | アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目 | 高知駅6分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/23 | アルファステイツよさこい咲都 高知市新本町二丁目 | 高知駅3分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/27 | アルファステイツ大橋通り 高知市本町三丁目 | 大橋通駅2分 | 4,880万円 | 54.9万円 | 88.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/02 | クレアホームズ高知ザステーションフロント 高知市北本町二丁目 | 高知駅4分 | 4,180万円 | 41.6万円 | 100.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | ビ・ウェル追手筋 高知市追手筋一丁目 | 蓮池町通駅2分 | 4,400万円 | 50.7万円 | 86.83㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | ロイヤルガーデンはりまや通り 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅3分 | 3,500万円 | 46.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | アルファライフ高知中央公園 高知市堺町 | はりまや橋駅4分 | 2,350万円 | 34.2万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | ビ・ウェル播磨屋 高知市はりまや町三丁目 | 蓮池町通駅4分 | 3,620万円 | 39.3万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤルガーデンはりまや町 高知市はりまや町一丁目 | 菜園場町駅3分 | 3,100万円 | 44.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/12 | レーベンはりまや橋MIDCOURT 高知市南はりまや町二丁目 | デンテツターミナル駅2分 | 3,500万円 | 44.7万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/27 | ビ・ウェルフレックス北本町 高知市北本町四丁目 | 高知駅12分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/28 | ビ・ウェル新堀 高知市桜井町一丁目 | 菜園場町駅4分 | 3,080万円 | 44.4万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/13 | ポレスター南川添 高知市南川添 | 薊野駅16分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | サーパス弥右衛門スクエア 高知市南川添 | 薊野駅15分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.4㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で4%上昇、高知市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は高知市の平均と比較して10.2%割安です。